信用マンション

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,680万円
78.7万円/㎡
相場
2,780万円
81.6万円/㎡
1,763
2,441
3,119
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,119万円
71.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月11日
信用マンション
2,680万円(78.7万円/㎡)/ 4階 / 34.07㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,680万円78.7万円4階 34.07㎡ 2DK
2025/02/193,580万円70.2万円3階 51.03㎡ 2DK南西
2023/08/253,499万円68.9万円1階 50.79㎡ 2LDK
2022/10/132,480万円72.9万円3階 34.02㎡ 1LDK南西
2022/09/222,180万円59.7万円3階 36.5㎡ 2DK
2022/09/061,100万円59.9万円2階 18.36㎡ 1R-
2022/07/072,680万円78.8万円3階 34.02㎡ 1LDK北西
2022/04/261,980万円54.2万円3階 36.5㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,680万円78.7万円34.072DK4階 / 4階建 198125RC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.842LDK1階 / 7階建 南西197937RC
2025/06/07パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,180万円76.4万円28.521R9階 / 10階建 197835SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.181DK1階 / 9階建 南東197852SRC
2024/06/01サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,599万円93.1万円38.661LDK9階 / 9階建 西197956SRC
2025/06/07パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,399万円66.9万円35.861LDK5階 / 8階建 197727SRC
2024/03/15大晃サンハイム
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 1,850万円61.4万円30.141DK2階 / 3階建 197914RC
2024/02/13ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円60.3万円38.161LDK2階 / 4階建 198223RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 9.0万円0.26万円34.072DK4階 / 4階建 198125RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.7万円)は豊島区の平均と比較して10.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名信用マンション
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月1981年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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