1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
信用マンション
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,780万円
81.6万円/㎡
1,763
2,441
3,119
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,119万円
71.7万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
信用マンション
2,680万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 34.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 78.7万円 | 4階 | 34.07㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/19 | 3,580万円 | 70.2万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 68.9万円 | 1階 | 50.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 2,480万円 | 72.9万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 2,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/09/06 | 1,100万円 | 59.9万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2022/07/07 | 2,680万円 | 78.8万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/26 | 1,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 36.5㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/01 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,599万円 | 93.1万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は豊島区の平均と比較して10.1%割安です。
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